|
|
Nájemní vztah - ochrana pronajímatele bytu a domu
Richtrová, Michaela ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Tato diplomová práce se snaží poukázat na specifické postavení pronajímatele bytu vycházející z úpravy nájmu bytu a domu v zákoně č. 89/2012 Sb., občanském zákoníku. Práce je členěna do pěti kapitol a dalších podkapitol. Hlavní část mé práce spočívá v uvedení konkrétních institutů, které postavení pronajímatele v nájmu oslabují, a naopak uvedení vybraných institutů, jejichž správným zakomponováním do nájemní smlouvy se může míra právní jistoty a postavení pronajímatele výrazně posílit. První kapitola je úvod do problematiky a přináší obecné zamyšlení se nad nájmem a vzájemné roli nájemce a pronajímatele v tomto právním vztahu. Zároveň vytyčuje cíl práce, kterým je uvedení problémových oblastí nájmu z pohledu pronajímatele, se současným návrhem jejich možného řešení. Druhá kapitola obsahuje vymezení základních pojmových znaků nájmu bytu a domu, s důrazem na jejich charakteristiku a odlišnost od ostatních závazků. Třetí kapitola zahrnuje problematiku tzv. zakázaných ujednání a jejich dopad na nájem a postavení pronajímatele. Současně jsou uvedeny příklady takových ujednání - smluvní pokuta, chov zvířete v bytě, kouření v bytě a práce nebo podnikání nájemce v bytě. Součástí jsou také pododdíly věnované ochraně pronajímatele v případě možných obtíží pramenících z nemožnosti zákazu určitých ujednání....
|
|
|
Nájemní vztah - ochrana pronajímatele bytu a domu
Richtrová, Michaela ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Tato diplomová práce se snaží poukázat na specifické postavení pronajímatele bytu vycházející z úpravy nájmu bytu a domu v zákoně č. 89/2012 Sb., občanském zákoníku. Práce je členěna do pěti kapitol a dalších podkapitol. Hlavní část mé práce spočívá v uvedení konkrétních institutů, které postavení pronajímatele v nájmu oslabují, a naopak uvedení vybraných institutů, jejichž správným zakomponováním do nájemní smlouvy se může míra právní jistoty a postavení pronajímatele výrazně posílit. První kapitola je úvod do problematiky a přináší obecné zamyšlení se nad nájmem a vzájemné roli nájemce a pronajímatele v tomto právním vztahu. Zároveň vytyčuje cíl práce, kterým je uvedení problémových oblastí nájmu z pohledu pronajímatele, se současným návrhem jejich možného řešení. Druhá kapitola obsahuje vymezení základních pojmových znaků nájmu bytu a domu, s důrazem na jejich charakteristiku a odlišnost od ostatních závazků. Třetí kapitola zahrnuje problematiku tzv. zakázaných ujednání a jejich dopad na nájem a postavení pronajímatele. Současně jsou uvedeny příklady takových ujednání - smluvní pokuta, chov zvířete v bytě, kouření v bytě a práce nebo podnikání nájemce v bytě. Součástí jsou také pododdíly věnované ochraně pronajímatele v případě možných obtíží pramenících z nemožnosti zákazu určitých ujednání....
|
host ::
RSS.